Ad Atene sta per nascere la prima smart city europea
La prima smart city europea sta per nascere in Grecia a pochi minuti dal centro di Atene.
L’Ellinikon si trova a soli 20 minuti, in media, dal centro di Atene, dal suo porto e dall’aeroporto. La capitale della Grecia, una delle metropoli fondamentali del mondo, diventerà ora un leader internazionale per il design costiero e ecologico, la vita intelligente, le esperienze commerciali indoor-outdoor e il rinnovamento urbano sostenibile a basse emissioni di carbonio. Nel complesso, The Ellinikon offre un progetto davvero completo per uno sviluppo urbano responsabile e orientato alla crescita, da esperienze di vita residenziali e di marca elevate a una gamma di fasce di prezzo a invitanti spazi verdi su larga scala, tra cui uno dei più grandi parchi costieri del mondo.
Lamda Development ha annunciato il lancio di The Ellinikon Experience Center che precede The Ellinikon, uno dei progetti di rigenerazione urbana più grandi e ambiziosi in Europa e un nuovo modello globale per esperienze urbane a uso misto complete. L’Ellinikon Experience Center è il più grande centro visitatori al mondo nel suo genere, offrendo mostre naturali e tecnologiche che immergono gli ospiti in un futuro sostenibile e dal design innovativo di questo progetto rivoluzionario.
La Banca europea per la ricostruzione e lo sviluppo (BERS) ha investito nel progetto 20 milioni di euro nel green bond inaugurale della holding immobiliare greca Lamda Development per un totale di 230 milioni di euro (231,3 milioni di dollari) .
La quota di investimento della BERS finanzierà asset sostenibili e certificati verdi nell’ambito del progetto di rigenerazione urbana di Lamda Development nell’Ellinikon, basato sui terreni dell’ex aeroporto internazionale di Atene, ha affermato la BERS in un comunicato stampa.
La società greca, parte del gruppo Latsis, utilizzerà i proventi complessivi dell’emissione obbligazionaria per sviluppare edifici e infrastrutture a basse emissioni di carbonio, energia verde e tecnologie per le città intelligenti nell’Ellinikon, che offrirà aree commerciali, residenziali e ricettive per il pubblico.
Il progetto di riqualificazione urbana copre un’area di due chilometri quadrati oltre al potenziamento del porto turistico e del waterfront esistenti. La prima fase di costruzione dovrebbe iniziare quest’anno, con il completamento previsto per il 2025, secondo il sito web del progetto.
“L’Ellinikon è un progetto faro per la transizione del settore verso un paesaggio edilizio e infrastrutturale con specifiche elevate, intelligenti e sostenibili, che offre un mix versatile di uso del suolo e ha significative implicazioni economiche, sociali e ambientali per un’area molto più ampia”, il capo della BERS di proprietà e turismo, ha detto Vlaho Kojakovic.
Nel 2019 il prestatore europeo ha impegnato 22,7 milioni di euro per un’emissione di azioni di Lamda Development destinata a fornire capitale per lo sviluppo dell’Ellinikon.
Si prevede che il progetto contribuirà per il 2,4% alla crescita economica reale della Grecia entro la sua data di completamento, oltre a sbloccare un totale di oltre 14 miliardi di euro di entrate fiscali per lo Stato greco nello stesso lasso di tempo, ha affermato lo sviluppatore.
The Ellinikon Experience Centre, il Visitor Center di sviluppo urbano tecnologicamente più avanzato al mondo, ci anticipa il Progetto Hellinikon, la più grande rigenerazione urbana in Europa. Nel 2025, è prevista la consegna di gran parte dell’Ellinikon Park, l’inizio di una nuova era per il lungomare di Atene.
Il primo assaggio è impressionante. L’Experience Park si estende su 30 ettari e comprende gli hangar dell’Air Force con abbondanza di verde, 700 nuovi alberi e migliaia di nuove piantagioni a bassa crescita. E nonostante sia operativo da soli sei mesi, l’ Experience Park è già diventato un punto d’incontro per tutti.
Dopo il completamento del progetto, Ellinikon disporrà di oltre 2 milioni di metri quadrati di spazi verdi, che includeranno piante ed erbe caratteristiche della flora greca, costituendo il più grande parco costiero d’Europa. Il Parco sarà un modello di sostenibilità coprendo completamente i suoi bisogni di irrigazione ed elettrificazione, compensando completamente l’emissione di carbonio.